1：商業(yè)區(qū)

該地段是市民購(gòu)物、聊天、逛街的場(chǎng)所，自然也是賺錢(qián)的理想場(chǎng)所。可是，該地段店租高，競(jìng)爭(zhēng)性也強(qiáng)，只適宜那些有鮮明個(gè)性特色的小吃店發(fā)展。

這個(gè)地段的特征是：商業(yè)效益好，同時(shí)投資費(fèi)用相對(duì)較大。經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)有針對(duì)性地為顧客提供服務(wù)，小吃的種類(lèi)不宜多，但須有特色。
 

(1)城市中央商業(yè)區(qū)

這是都市中最主要的、最繁華的商業(yè)區(qū)。全市性的主要大街貫穿其間，云集著許四、小吃店的選址多著名的百貨小吃點(diǎn)以及各種專(zhuān)業(yè)小吃店，豪華的大小吃店，影劇院和辦公大樓等現(xiàn)代設(shè)施。在一些較小的城鎮(zhèn)，中央商業(yè)區(qū)則是這些城鎮(zhèn)的唯一的購(gòu)物區(qū)。這些客流量大的地方，無(wú)論是顧客為了嘗試特色小吃還是作為為主食，都給小吃店帶來(lái)了豐富的客源。這也是小吃店選址的黃金地段。

(2)城市交通要道和交通樞紐的商業(yè)街

它是大城市的次要的商業(yè)街。這里所說(shuō)的交通要道和交通樞紐，包括城市的直通街、地下鐵道的大中轉(zhuǎn)站等。店址選在客流多的街道上，受客流量和通行速度影響最大，可使多數(shù)人就近用餐。這些地點(diǎn)是人流必經(jīng)之處，在節(jié)假日、上下班時(shí)間人流如潮，店址選擇在這些地點(diǎn)就是為了便利來(lái)往人群購(gòu)物。

(3)城市居民商業(yè)街和邊緣區(qū)商業(yè)中心

城市居民區(qū)商業(yè)街的顧客，主要是附近居民。在這些地點(diǎn)設(shè)置小吃店是為方便附近居民就近用餐。邊緣區(qū)商業(yè)中心往往坐落在火車(chē)站和長(zhǎng)途汽車(chē)站附近，規(guī)模一般都不太大。

2：辦公區(qū)

在這種地段開(kāi)小吃店，應(yīng)該充分考慮到上班族是主要消費(fèi)者，他們的消費(fèi)水平和檔次較高，且大多是20多歲到40多歲的白領(lǐng)階層，因此應(yīng)以這部分人為目標(biāo)。該地段的特征是以中午或晚飯時(shí)間為營(yíng)業(yè)高峰，周末與節(jié)假日生意清淡。

我們都知道，上班族有一個(gè)特點(diǎn)：由于上、下午要上班，只有中午有短暫的休息時(shí)間，因此他們不會(huì)走到離辦公地點(diǎn)很遠(yuǎn)的地方，附近的店便成為其用餐之處。所以，把店開(kāi)在離辦公樓越近的地方，顧客就會(huì)越多，尤其是小吃餐飲店。

在寫(xiě)字樓聚集地段開(kāi)小吃店，店面必須整潔，以迎合“白領(lǐng)”們的口味；對(duì)于“白領(lǐng)們”也經(jīng)常會(huì)以他們寫(xiě)字樓周邊的餐館小吃店等為他們的“食堂”，而一家地道、有特色的小吃店更受“白領(lǐng)們”的親睞，更會(huì)吸引那些美食愛(ài)好者。

3：居民區(qū)

這種地段的顧客以住宅區(qū)的附近居民為主，待客重點(diǎn)是如何體現(xiàn)親切溫暖及提供新鮮美味的小吃。在確定小吃店的檔次和規(guī)模時(shí)，一定要考慮住宅區(qū)的檔次和規(guī)模，以及住宅區(qū)內(nèi)的居民的收入、文化教育程度等。這里的顧客多是附近的居民，特別以家庭主婦為主，節(jié)假日和下班時(shí)間則包括家庭其他成員。在居民區(qū)，學(xué)生的消費(fèi)也不可低估，所以你還可在學(xué)生的消費(fèi)上動(dòng)腦筋。只要你充分保證小吃的特色美味和良好的服務(wù)，你便會(huì)很快同該居民區(qū)居民融合在一起，使你的生意穩(wěn)定而興旺。

4：車(chē)站附近

火車(chē)站、地鐵站、長(zhǎng)途汽車(chē)站附近是往來(lái)乘客聚集的地區(qū)，也是適合小吃店開(kāi)業(yè)之地。此地段的特征在于，這里的顧客主要是過(guò)往乘車(chē)的旅客，與上班族和學(xué)生有很大不同。車(chē)站主要以搭乘大眾運(yùn)輸工具的乘客為主，但因其年齡、職業(yè)、愛(ài)好和目的各異，有出差的，有旅游的，有探親的，故開(kāi)小吃店時(shí)應(yīng)針對(duì)特定的顧客群，在開(kāi)小吃店方向和經(jīng)營(yíng)方式上大做文章。開(kāi)店地址以距車(chē)站100～200米左右為佳，小吃店方向最好面對(duì)車(chē)站出入口，并且以順著進(jìn)出車(chē)站的交通路線為最佳。由于人流量大，該地段商業(yè)價(jià)值較高，開(kāi)一個(gè)小吃店是非常合適的。尤其是開(kāi)一家地方特色小吃店更受大家歡迎，生意一定很火暴。

5：學(xué)校附近

也就是學(xué)校、大專(zhuān)院校附近。顯然，學(xué)生是該地段最主要的顧客，尤其對(duì)于大專(zhuān)院校附近的小吃店更是如此。小吃店以其價(jià)廉味美的優(yōu)勢(shì)吸引著學(xué)生，對(duì)于該類(lèi)小吃店，一天中沒(méi)有明顯的高峰與清淡時(shí)段的差異，但季節(jié)性的差異卻相當(dāng)大，例如該類(lèi)小吃店在暑假的上座率肯定不高，但是在節(jié)假日的上座率肯定高于平時(shí)。學(xué)生光臨小吃店的目的，除了吃喝、聊天、消遣之外，還有同學(xué)聚會(huì)或看書(shū)等。

6：其他區(qū)域

(1)公園、影劇院、旅游點(diǎn)

這個(gè)地段是約會(huì)、休息、娛樂(lè)、游泳的場(chǎng)所，男女老幼云集之地，自然也是開(kāi)小吃店的最適合地點(diǎn)，取得成功的機(jī)會(huì)較大。該地段的顧客主要目的是娛樂(lè)、休閑，心情大多很輕松，故花錢(qián)時(shí)出手也比較闊綽，但小吃店之間的競(jìng)爭(zhēng)性也強(qiáng)，在這種地方開(kāi)一家有地方特色的小吃店也是非常合適的。這一地段的特征是時(shí)間性強(qiáng)，高峰時(shí)人潮洶涌，淡季時(shí)門(mén)可羅雀。

記住，這種地段不宜開(kāi)設(shè)大、中型小吃店，因?yàn)槎?、旅游淡季及工作日游人稀少，店租不是輕松的負(fù)擔(dān)。

(2)市郊和城郊接合部

該地段可能被很多人認(rèn)為不是開(kāi)小吃店的理想場(chǎng)所，其實(shí)不然，因?yàn)樵摰囟稳丝诿芏缺仁袇^(qū)小，所以店面和大小商場(chǎng)不多，這就為創(chuàng)業(yè)者提供了一個(gè)施展才華的空間。此路段的特征是主要向駕駛各種車(chē)輛的人和各類(lèi)外來(lái)人口提供休息、娛樂(lè)餐飲的服務(wù)。注意應(yīng)有一定的停車(chē)場(chǎng)地，并以醒目的廣告招牌招徠顧客。另外，市郊地段店租低廉，這個(gè)優(yōu)勢(shì)非其他地段可比。在此開(kāi)店，小吃店一定要有自己的特色，否則顧客很少光臨。顧客一般都是慕名而來(lái)。如非本地特色，在此選址也是不太提倡的。

但是，我國(guó)城市的市郊地段具有相當(dāng)?shù)目勺冃裕S多目前人口并不多的市郊地段，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，外來(lái)人口的增加會(huì)變成繁華的社區(qū)中心。眼光遠(yuǎn)大的投資者如能把握機(jī)會(huì)，提前一步擇地開(kāi)創(chuàng)基業(yè)，日后財(cái)源定會(huì)滾滾而來(lái)。